3 Rue de Kerguen Vian, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerguen Vian, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de Kerguen Vian, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerguen Vian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerguen Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerguen Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerguen Vian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerguen Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerguen Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerguen Vian dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerguen Vian par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguen Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Rue de Kerguen Vian se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerguen Vian par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerguen Vian se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 50.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
