2 Rue de l'Ile Rouzic, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile Rouzic, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de l'Ile Rouzic, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Rouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile Rouzic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile Rouzic dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile Rouzic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue de l'Ile Rouzic se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile Rouzic par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile Rouzic se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Louannec et 19.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
