18 Rue du Nividic, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Nividic, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue du Nividic, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Nividic
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Nividic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Nividic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Nividic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nividic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nividic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Nividic dans son marché local
Prix du 18 Rue du Nividic par rapport à la voie
Sur Rue du Nividic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 18 Rue du Nividic se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Nividic par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Nividic se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 65.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
