2 Coat Ilien, 22540 Louargat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coat Ilien, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Coat Ilien, 22540 Louargat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louargat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gollot à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louargat à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coat Ilien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coat Ilien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coat Ilien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coat Ilien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Coat Ilien dans son marché local
Prix du 2 Coat Ilien par rapport à la voie
Sur Coat Ilien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Coat Ilien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coat Ilien par rapport à Louargat et à Côtes-d'Armor
À Louargat, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coat Ilien se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Louargat et -13.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louargat a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 2 Coat Ilien à Louargat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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