16 Park Nevez, 22540 Louargat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Park Nevez, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Park Nevez, 22540 Louargat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Louargat.
1 niveau - 4 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louargat à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Park Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 16 Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Park Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Park Nevez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Park Nevez dans son marché local
Prix du 16 Park Nevez par rapport à la voie
Sur Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 16 Park Nevez se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Park Nevez par rapport à Louargat et à Côtes-d'Armor
À Louargat, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Park Nevez se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Louargat et -18.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louargat a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 16 Park Nevez à Louargat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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