1 Place Kaer, 22540 Louargat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Kaer, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Kaer, 22540 Louargat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Louargat.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroch à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louargat à 1332 mètres
Ventes au 1 Place Kaer
Les 2 ventes au 1 Place Kaer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Kaer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Kaer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Kaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Kaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Kaer dans son marché local
Prix du 1 Place Kaer par rapport à la voie
Sur Place Kaer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 Place Kaer se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Kaer par rapport à Louargat et à Côtes-d'Armor
À Louargat, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Kaer se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Louargat et -12.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louargat a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 1 Place Kaer à Louargat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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