13 Traou Ker, 22540 Louargat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Traou Ker, affiche un prix moyen de 2 412 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Traou Ker, 22540 Louargat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louargat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louargat à 537 mètres
Ventes au 13 Traou Ker
Les 2 ventes au 13 Traou Ker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traou Ker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traou Ker, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traou Ker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traou Ker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traou Ker dans son marché local
Prix du 13 Traou Ker par rapport à la voie
Sur Traou Ker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 13 Traou Ker se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traou Ker par rapport à Louargat et à Côtes-d'Armor
À Louargat, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Traou Ker se situe 40.31 % au-dessus de la moyenne de Louargat et 4.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louargat a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 13 Traou Ker à Louargat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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