2 Allée des Romains, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Romains, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Romains, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 955 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Romains dans son marché local
Prix du 2 Allée des Romains par rapport à la voie
Sur Allée des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Allée des Romains se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Romains par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Romains se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -27.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Allée des Romains à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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