4 Allée Jean Guéhenno, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Jean Guéhenno, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean Guéhenno, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Allée Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 Allée Jean Guéhenno se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean Guéhenno par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Guéhenno se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -21.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 4 Allée Jean Guéhenno à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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