3 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Avenue des Combattants se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Combattants par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Combattants se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 37.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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