4 bis Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Combattants, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°6 et de 15.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 78 logements - 13 locaux - 5 parkings - 1125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Combattants
Les 6 ventes au 4 bis Avenue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 bis Avenue des Combattants se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Combattants par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Combattants se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 7.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue des Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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