9 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 871 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Combattants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Avenue des Combattants se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Combattants par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Combattants se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -13.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
