29 Boulevard de la Gare, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°31 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 29 Boulevard de la Gare, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 749 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 846 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 29 Boulevard de la Gare se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de la Gare par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard de la Gare se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -15.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
