30 Boulevard de Penthièvre, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de Penthièvre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Boulevard de Penthièvre, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périurbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 235 mètres
- - Collège des Livaudières à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de Penthièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de Penthièvre dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Boulevard de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 30 Boulevard de Penthièvre se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de Penthièvre par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard de Penthièvre se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -30.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 30 Boulevard de Penthièvre à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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