31 Boulevard de Penthièvre, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 31 Boulevard de Penthièvre, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Périurbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 250 mètres
- - Collège des Livaudières à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Penthièvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Boulevard de Penthièvre à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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