17 Boulevard des Priteaux, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard des Priteaux, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard des Priteaux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 376 mètres
- - Collège des Livaudières à 365 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard des Priteaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard des Priteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard des Priteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard des Priteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Priteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Priteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard des Priteaux dans son marché local
Prix du 17 Boulevard des Priteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Priteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 17 Boulevard des Priteaux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard des Priteaux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard des Priteaux se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -37.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 17 Boulevard des Priteaux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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