1 Impasse de la Voie Verte, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Voie Verte, affiche un prix moyen de 1 458 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Voie Verte, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 8 logements - 749 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Voie Verte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Voie Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Voie Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Voie Verte, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Voie Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Voie Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Voie Verte dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Voie Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voie Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Impasse de la Voie Verte se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Voie Verte par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Voie Verte se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -36.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 1 Impasse de la Voie Verte à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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