3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 et de n°48.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 392 mètres
- - Collège des Livaudières à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec dans son marché local
Prix du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec par rapport à la voie
Sur Impasse Général Jean-Marie Pendezec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -39.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 3 Impasse Général Jean-Marie Pendezec à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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