2 Impasse Maryse Hilsz, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Maryse Hilsz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maryse Hilsz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maryse Hilsz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Impasse Maryse Hilsz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Impasse Maryse Hilsz se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maryse Hilsz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maryse Hilsz se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -29.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 2 Impasse Maryse Hilsz à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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