2 Impasse Paul Dukas, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Dukas, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Paul Dukas, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 833 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Dukas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Dukas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Impasse Paul Dukas se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Dukas par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Dukas se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -21.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 Impasse Paul Dukas à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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