Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 098 €
de 1 422 € à 2 791 €

Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Hector Berlioz

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Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hector Berlioz se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 8.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2024
210 000 €(1 810 €/m²)
Maison6 p•116 m²
1 Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac
1 août 2023
234 000 €(2 017 €/m²)
Maison6 p•116 m²
18 Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac
28 décembre 2020
193 500 €(2 059 €/m²)
Maison4 p•94 m²
5 Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac

Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 1062 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1576 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 838 mètres
  • - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 901 mètres
  • - Ecole maternelle publique Centre à 880 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Centre à 883 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hector Berlioz

Rue Hector Berlioz est située dans le quartier Périurbain Nord et Ouest. Elle compte 2464 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au Rue Hector Berlioz à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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