3 Impasse Paul Langevin, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Paul Langevin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 549 mètres
- - Collège des Livaudières à 536 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Impasse Paul Langevin se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Langevin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Langevin se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -11.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 3 Impasse Paul Langevin à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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