2 Impasse René Descartes, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse René Descartes, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse René Descartes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 539 mètres
- - Collège des Livaudières à 522 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse René Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse René Descartes dans son marché local
Prix du 2 Impasse René Descartes par rapport à la voie
Sur Impasse René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Impasse René Descartes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse René Descartes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Descartes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -37.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 2 Impasse René Descartes à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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