9 a Place de l'Eglise, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 b et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Place de l'Eglise, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 603 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0449 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Place de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 a Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 9 a Place de l'Eglise se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Place de l'Eglise par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Place de l'Eglise se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 3.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Place de l'Eglise à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 9 a Place de l'Eglise est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
