2 Rond-point des Giroflées, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-point des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et du 6.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rond-point des Giroflées, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-point des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-point des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-point des Giroflées, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-point des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Rond-point des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rond-point des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rond-point des Giroflées se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-point des Giroflées par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-point des Giroflées se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 9.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
