11 Rue Alexandre Dumas, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 8 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 807 mètres
- - Collège des Livaudières à 792 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -24.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
