2 Rue Alfred de Vigny, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alfred de Vigny, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 869 mètres
- - Collège des Livaudières à 855 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue Alfred de Vigny se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Vigny se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -25.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 2 Rue Alfred de Vigny à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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