3 Rue Arthur Enaud, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Enaud, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Arthur Enaud, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 586 mètres
Ventes au 3 Rue Arthur Enaud
Les 2 ventes au 3 Rue Arthur Enaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Enaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Enaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Enaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Enaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Enaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Enaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Enaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Rue Arthur Enaud se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Enaud par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arthur Enaud se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -18.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
