5 Rue Arthur Enaud, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arthur Enaud, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Arthur Enaud, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Arthur Enaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Arthur Enaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arthur Enaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arthur Enaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Enaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Enaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arthur Enaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Arthur Enaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Enaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 5 Rue Arthur Enaud se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arthur Enaud par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arthur Enaud se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -32.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 5 Rue Arthur Enaud à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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