2 Rue Beaumanoir, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beaumanoir, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaumanoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue Beaumanoir se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaumanoir par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaumanoir se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -30.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 2 Rue Beaumanoir à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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