9 Rue Beaumanoir, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Beaumanoir, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 656 mètres
Ventes au 9 Rue Beaumanoir
Une vente a été recensée au 9 Rue Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beaumanoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Beaumanoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 9 Rue Beaumanoir se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beaumanoir par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beaumanoir se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -34.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 9 Rue Beaumanoir à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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