16 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 266 mètres
- - Collège des Livaudières à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Brizeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 16 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 16 Rue Brizeux se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Brizeux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Brizeux se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -30.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 16 Rue Brizeux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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