31 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Brizeux, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 339 mètres
- - Collège des Livaudières à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 31 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 31 Rue Brizeux se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Brizeux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Brizeux se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -43.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Brizeux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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