32 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 332 mètres
- - Collège des Livaudières à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Brizeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Brizeux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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