8 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 233 mètres
- - Collège des Livaudières à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brizeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 8 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 Rue Brizeux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brizeux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brizeux se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -34.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 8 Rue Brizeux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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