2 Rue Charles Le Goffic, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Le Goffic, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Le Goffic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue Charles Le Goffic se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Le Goffic par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Le Goffic se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -39.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Rue Charles Le Goffic à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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