16 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 28.49 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 369 mètres
- - Collège des Livaudières à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 313 mètres
Ventes au 16 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 16 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 16 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 16 Rue Chateaubriand se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chateaubriand par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Chateaubriand se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -34.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 16 Rue Chateaubriand à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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