27 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Chateaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 27 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 27 Rue Chateaubriand se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Chateaubriand par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Chateaubriand se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -38.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 27 Rue Chateaubriand à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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