3 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 348 mètres
- - Collège des Livaudières à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 3 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chateaubriand se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -15.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
