32 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 17.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 32 Rue Chateaubriand se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chateaubriand se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -28.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
