23 Rue de Bel-orient, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel-orient, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Bel-orient, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bel-orient
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bel-orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel-orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bel-orient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel-orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel-orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel-orient dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel-orient par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Rue de Bel-orient se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel-orient par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel-orient se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -22.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 23 Rue de Bel-orient à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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