14 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bodin, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 803 mètres
Ventes au 14 Rue de Bodin
Les 2 ventes au 14 Rue de Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bodin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bodin dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bodin par rapport à la voie
Sur Rue de Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 14 Rue de Bodin se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bodin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bodin se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 12.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 14 Rue de Bodin à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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