12 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bodin, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bodin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bodin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bodin par rapport à la voie
Sur Rue de Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 12 Rue de Bodin se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bodin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bodin se situe 51.95 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 36.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
