16 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bodin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°7 et du 17.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 913 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 890 mètres
Ventes au 16 Rue de Bodin
Une vente a été recensée au 16 Rue de Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bodin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bodin dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bodin par rapport à la voie
Sur Rue de Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 16 Rue de Bodin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bodin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bodin se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 8.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
