18 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bodin, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°16 et du 22.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bodin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bodin par rapport à la voie
Sur Rue de Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 18 Rue de Bodin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bodin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bodin se situe 46.4 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 31.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
