13 bis Rue de Cornouaille, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue de Cornouaille, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 664 mètres
- - Collège des Livaudières à 1032 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Cornouaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Cornouaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 13 bis Rue de Cornouaille se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Cornouaille par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Cornouaille se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -39.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 13 bis Rue de Cornouaille à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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