2 Rue de la Chesnaie, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Chesnaie, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 6 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 802 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 396 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chesnaie
Les 0 ventes au 2 Rue de la Chesnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue de la Chesnaie se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chesnaie par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chesnaie se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -35.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chesnaie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chesnaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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