9 bis Rue de la Chesnaie, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°9 et du 10.36 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Chesnaie, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 505 mètres
- - Collège des Livaudières à 487 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 9 bis Rue de la Chesnaie se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Chesnaie par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Chesnaie se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -28.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Chesnaie à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Chesnaie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
