11 Rue de La Chèze, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de La Chèze, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de La Chèze, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 103 mètres
Ventes au 11 Rue de La Chèze
Une vente a été recensée au 11 Rue de La Chèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de La Chèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de La Chèze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de La Chèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de La Chèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de La Chèze dans son marché local
Prix du 11 Rue de La Chèze par rapport à la voie
Sur Rue de La Chèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 11 Rue de La Chèze se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de La Chèze par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de La Chèze se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 15.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de La Chèze à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de La Chèze est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 11 Rue de La Chèze à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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