24 Rue de La Chèze, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de La Chèze, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de La Chèze, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 117 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de La Chèze
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de La Chèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de La Chèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de La Chèze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de La Chèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de La Chèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de La Chèze dans son marché local
Prix du 24 Rue de La Chèze par rapport à la voie
Sur Rue de La Chèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 24 Rue de La Chèze se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de La Chèze par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de La Chèze se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 17.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de La Chèze à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de La Chèze est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
